Objekt Wewer-MFH-Neubau

Objektdetails - zu verkaufende Objekte

Neubau Etagen- und Penthousewohnungen

  • Ort:
    Wewer | Stadt Paderborn
  • Baujahr:
    2018
  • Wohnfläche:
    110,92m² - 53,5m²
  • Wohnungen:
    4 WE (4 ZKB - 2 ZKB)
  • Preis:
    auf Anfrage

Beschreibung

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen im +++KfW 55 Standard+++.

Dieses traumhafte Wohnobjekt verfügt über insgesamt vier Eigentumswohnung und befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Lage von Paderborn-Wewer.

Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet und bestechen durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude ist unterkellert. Pro Wohneinheit steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für Ende 2019 angestrebt.

Für weitere Informationen und ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir oder unsere Kooperationspartner Ihnen sehr gerne, zur Verfügung.

Bitte rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per Email.

Lage

Das Objekt wird am Johannesweg, sehr ruhig und zentral gelegen in Paderborn-Wewer neu errichtet. Der Johannesweg ist eine ruhige Seitenstraße. Das Zentrum ist fußläufig gut zu erreichen, sodass alle nötigen und alltäglichen Dinge gut und schnell erledigt werden können. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weiterführende Schulen können mit dem Bus unproblematisch erreicht werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur A33 oder zu den Bundesstraßen B64 und B1 ist optimal. Trotz der zentralen Lage sind Sie in kürzester Zeit im „Grünen“ und können verschiedensten Freizeitaktivitäten nachgehen. Wewer ist nicht umsonst einer der beliebtesten Paderborner Stadtteile und ist bekannt für eine sehr gute Infrastruktur.

Ausstattung

Alle Wohnungen bestechen durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung, werden altersgerecht erstellt und sind ohne Stufen und Schwellen begehbar. Im Eingangsbereich befindet sich ein Dielenbereich, von dort aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essraum mit offener Küche beschert den Wohnungen ein modernes Raumgefühl.

Der direkte Weg zur Terrasse / zum Balkon oder zur Dachterrasse vervollständigt die Wohnung vollumfänglich.

Das Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche, wird geräumig und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Abstellmöglichkeiten finden Sie im Abstellraum oder in einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Jede Wohnung ist mit einer Gegensprecheinrichtung und Kamera ausgestattet. Die Fenster bestehend aus hochdämmenden Profilsystem mit schmalen Profilansichten und gradlinigem Design, sind mit elektrischen Rollläden - einzeln steuerbar versehen.

Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung, die über Raumthermostate gesteuert werden kann. Zudem bietet eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eine technisch ausgefeilte Lüftungslösung für den energieeffizienten Neubau. Im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorgesehen.

Als Heizung wird eine Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung zur Warmwassererzeugung verbaut.

Komplettiert werden die Wohnungen durch weiße Innentüren mit moderner Drückergarnitur inkl. Holzumfassungszarge. Alle Räume erhalten eine feinkörnige Vlies-Rauhfasertapete und werden mit einer waschbeständigen Dispersionsfarbe gestrichen.

Im Außenbereich wird einen separaten Außenstellplatz erstellt. Dieser sowie die Zuwegungen zum Haus werden aus rechteckigem 30x20 cm Öko-Verbundsteinpflaster in anthrazit/grau erstellt.

Ergänzungs- oder Änderungswünsche werden, soweit technisch möglich, berücksichtigt. Bitte sprechen Sie uns an.

Sonstiges

Für weitere Informationen und ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir oder unsere Kooperationspartner Ihnen sehr gerne, zur Verfügung.

Bitte rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per Email.

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